Zoetermeer

Aburahout 35

Verkocht

Bekijk 34 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning (type herenhuis) in de groene en populaire “Houtbuurt” in de wijk Rokkeveen, maak snel een afspraak en kom kijken!

Op 5 minuten loopafstand van het Balijbos ligt deze fraaie en ruime (146m2) eengezinswoning met tuingerichte woonkamer van 6m breed!, twee badkamers, luxe keuken met (Miele) wijnklimaatkast en de benodigde inbouwapparatuur (Miele), Amerikaans eiken houten vloer, gashaard, 4 ruime slaapkamers, zonnige tuin en riant dakterras waar u kunt genieten van de ondergaande zon.
Naast het Balijbos op loopafstand (hier bevinden zich o.a. speelgelegenheden, kinderboerderij, manege, wandel en fietsroutes) ligt het winkelcentrum Rokkeveen op ongeveer 3 minuten met de auto. Ook is het Westerpark makkelijk en snel te bereiken via de Balijbrug en zijn scholen, NS-station, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Rotterdam en Amsterdam binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond
U komt binnen in een ruime hal hier bevindt zich het toilet met fontein, meterkast met 8 groepen en trap naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de tuingerichte woonkamer (6m breed!) met sfeervolle gashaard en trapkast. De begane grond vloer is voorzien van een prachtige Amerikaans eikenhouten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met Miele inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven 2x, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en wijnklimaatkast. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin (NW) met achterom en stenenberging die voorzien is van elektra.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en separate tweede toilet. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarbij één slaapkamer een vaste kasten wand heeft. Eén slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van douche, design radiator en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de vierde ruime slaapkamer, deze ruimte wordt nu gebruikt als kantoorruimte maar is ideaal voor de master bedroom mede door de tweede badkamer, voorzien van wastafel en douche en toegang naar het riante dakterras waar u kunt genieten van de ondergaande zon. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig en een aparte ruimte voor de CV (Remeha 2010) opstelling.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1997
- Kunststof kozijnen, 3 jaar geleden geplaatst aan voorzijde van de woning
- Vloerverwarming op de begane grond
- Sfeervolle gashaard
- Massief Amerikaans eikenhouten vloer op de begane grond
- Twee badkamers
- Fraai aangelegde achtertuin
- Riant dakterras
- Luxe keuken met Miele inbouwapparatuur
- Uitbreiding groepenkast in 2012
- Alarminstallatie
- Op loopafstand van Balijbos en Westerpark
- Woning is zorgvuldig bewoond en goed onderhouden

Oplevering in overleg

Indien u momenteel in het bezit bent van een eigen koopwoning is de huidige waarde van uw woning een belangrijke factor die meespeelt bij het aankopen van een nieuwe woning. Om u hierbij van dienst te zijn, maken wij graag een afspraak met u voor een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning. Laat het ons weten, wij denken graag met u mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.